«Льготная ипотека была ошибкой». Аксаков сообщил, когда цены на жилье станут «разумными»

Массовая льготная ипотека на новостройки, которая начала действовать в 2020 году, была ошибкой и привела к сильному разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью ТАСС.

«Я считаю, что это ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%», – сказал депутат.

Из-за того, что программа распространялась только на новое жилье, цены на него оказались взвинчены, и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки, «то есть фактически проигрывали в финансах», указал Аксаков.

Депутат выразил уверенность, что с окончанием программы цены на новостройки станут более доступными, и гражданам для покупки жилья будет достаточно обычной ипотеки.

«Я считаю, что жилье будет продаваться по разумным ценам, а не по взвинченным, завышенным от спроса», – подчеркнул Аксаков.

Спрос на новое жилье может временно сократиться, но затем восстановится и будет соответствовать платежеспособности граждан, заключил он.

Ранее зампред правления Сбербанка Анатолий Попов назвал нормальной ситуацию, при которой первичное жилье стоит дороже, чем вторичное. По его словам, «то, что эксплуатируется десятки лет, должно стоить дешевле».

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.