Названы города, где жилье подорожало больше всего

Двухкомнатные квартиры в новостройках Челябинска в марте 2024 года подорожали на 12,6%. Этот показатель стал максимальным среди городов России, пишет «Газета.ру» со ссылкой на статистику «Яндекс Недвижимости».

Заметно подорожали также студии в новостройках Новосибирска (на 7,1%), однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Красноярске (6,8% и 7,1% соответственно), а также студии в Уфе (плюс 6,7%).

На вторичном рынке больше всего прибавили в цене студии в Омске (на 4,8%), студии в Казани и Москве (плюс 3,6%), однокомнатные квартиры в Красноярске (на 3%) и студии в Екатеринбурге (плюс 2,8%).

В ряде городов жилье в марте дешевело. Так, цены на однокомнатные квартиры на первичном рынке в Калининграде снизились на 4,8%, студии в Воронеже подешевели на 4,7%, трешки в новостройках Санкт-Петербурга стали доступнее на 2,5%, цены на однокомнатные квартиры в Перми упали на 2,3%, а в Новосибирске — на 2%.

В лидерах падения на вторичном рынке оказался Сочи. За месяц однокомнатные квартиры в этом городе подешевели на 3,9%, двухкомнатные — на 4,8%, трехкомнатные — на 3,5%. Также снизились цены на студии в Уфе (минус 2,8%) и двушки в Перми (минус 1,9%).

Ранее сообщалось, что средняя стоимость вторичного жилья на региональных рынках России выросла в начале апреля только на 0,4% (до 143,4 тыс. рублей за квадратный метр). Это нетипично стабильная ситуация, которую можно охарактеризовать как стагнирование рынка, считают эксперты.

Самая выгодная ипотека на вторичное жилье

Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:

Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка* Условия актуальны на 20 марта 2024 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.