Невиданная щедрость: аналитики зафиксировали скидки на новостройки до 45%

Застройщики становятся щедрее на фоне снижения спроса – эксперты «Индикаторов рынка недвижимости» заметили, что на рынке новостроек Москвы появляется все больше предложений со скидками 10–15%, а максимальный дисконт достигает 45%.

Скидку в размере 45% готов предоставить застройщик St Michael в апарт-комплексе «Зорге-9» в районе станции МЦК «Зорге». Минимальная стоимость лота в этом комплексе составляет 11,7 млн рублей за студию площадью 28.1 кв. м.

В жилых комплексах Shagal и Nagatino i-Land, расположенных в районе станции метро «Технопарк», застройщик «Группа Эталон» предлагает квартиры с официальным жилым статусом со скидкой до 30%. Такая же скидка у застройщика «Колди» на апартаменты в комплексе N’ICE LOFT в районе станции метро «Калитники».

Скидки до 23% действуют в проектах Level Group. Максимальный дисконт распространяется на ограниченное число лотов, суммируется с другими предложениями и действует при 100-процентной оплате, субсидированной и несубсидированной ипотеке или рассрочке.

Скидки в размере 15% предлагают ГК «Пионер» и «Страна Девелопмент», на 12% готов снизить цены А101, 10-процентный дисконт можно найти в проектах ГК «Основа».

Средняя цена квадратного метра на московском рынке новостроек по итогам апреля 2024 года снизилась на 0,9%, до 461,5 тыс. рублей, рассказал ранее «Газете.Ru» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, с начала года средняя стоимость «квадрата» в новостройке выросла на 2,2%, год к году рост составил 11%.

Основные льготные ипотечные программы скоро завершатся – сейчас самое время ими воспользоваться. Изучить программы банков по ипотеке на новостройки можно здесь, а мы сделали подборку из нескольких предложений:

Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ.Программа «Господдержка» от Сбербанка.Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка. * Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.