Почему бумаги группы «Эталон» оказались в лидерах падения? Объясняет аналитик

В понедельник, 25 марта, депозитарные расписки девелоперской группы «Эталон» резко упали в цене, оказавшись среди аутсайдеров российского фондового рынка, который также сегодня пошел на сильный спад. Акции компании рухнули на 5,3% (до 93,66 рубля).

Причина может быть в весьма неоднозначных финансовых результатах девелопера по МСФО за 2023 год, объясняет Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global.

С одной стороны, показатели по доходам за отчетный период впечатлили инвесторов: консолидированная выручка группы выросла на 10% (до 88 млрд рублей), в частности, выручка от продаж в регионах повысилась на 236% (до 11,6 млрд рублей). Кроме того, показатель EBITDA тоже продемонстрировал рост на 10% (до 18,1 млрд рублей).

«При этом долговая нагрузка у группы к концу 2023 года была не слишком высокой: показатель отношения чистого долга к EBITDA составлял только 1,9», — добавила Наталья Мильчакова.

С другой стороны, чистый убыток группы составил 3,37 млрд рублей, чистый убыток до распределения стоимости приобретенных активов (РРА) — 2,3 млрд рублей. Это способно сильно огорчить акционеров, учитывая, что годом ранее компания работала в прибыль, отмечает аналитик.

«Основной причиной чистого убытка девелопера стал резкий рост финансовых расходов, и это отражает, что в 2023 году компания находилась в стадии активных инвестиций, связанной с расширением географии присутствия и укреплением позиций на региональных рынках», — поясняет Мильчакова.

Менеджмент «Эталона» оправдывает чистый убыток в 2023 году выросшими процентными ставками банков.

Аналитик обратила внимание, что инвесторов интересует, когда завершится процесс редомициляции компании с Кипра в Калининградскую область. Они надеются, что «Эталон» будет в дальнейшем выплачивать дивиденды, хотя «переезд» в российскую юрисдикцию, вероятно, затянется до конца первого полугодия 2024 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.