Подсчитано, во сколько обойдутся дополнительные расходы на жилье в ипотеку

Будущие ипотечные заемщики, планируя покупку жилья, обычно оценивают свои финансовые возможности с учетом цены объекта, размера первоначального взноса и ежемесячных платежей по ипотеке. При этом многие забывают, что приобретение недвижимости и оформление ипотеки сопровождается дополнительными расходами, которые могут оказаться весьма существенными.

К ним относятся:подбор недвижимости;юридическое сопровождение сделки;оценка недвижимости;страхование;аккредитив или банковская ячейка;госпошлина;доверенности, нотариальные согласия.

К примеру, стоимость юридического сопровождения риелтором сделки по оформлению недвижимости составляет 1% от стоимости жилья. Если нужно подобрать элитное жилье, специалист может запросить 5–6%. Агентства недвижимости обычно предлагают комплекс услуг: не только подбор жилья, но и проверку юридической чистоты, помощь в оформлении заявки на ипотеку и при регистрации сделки. Стоимость такого пакета варьируется от десятков тысяч рублей в небольших городах до сотен — в столице. Есть отдельная услуга — получение положительного решения банка по ипотеке, в нее входит составление заявки, сбор документов и т.д. На Банки.ру тоже можно получить помощь в одобрении ипотеки - с помощью специального сервиса «Ипотека под ключ». Эта услуга совершенно бесплатна.

Подробнее о других дополнительных расходах при покупке жилья в ипотеку читайте в статье по ссылке.

Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Квартира» от РосбанкаПрограмма «Приобретение готового жилья» от Сбербанка* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.