Росбанк обновил условия по ипотечным программам

Росбанк обновил условия по ипотечным программам. По базовым программам ипотечного кредитования банк повысил ставки на 3 процентных пункта и увеличил первоначальный взнос до 50% (ранее был от 20,1%), а также сократил максимальный срок кредитования по всем ипотечным программам до 30 лет (ранее был 35 лет).

Ипотека на покупку готовой или строящейся квартиры/апартаментов доступна по ставке 20,8% годовых. Полная стоимость кредита (ПСК) составляет 20,998–27,171% годовых.

Льготную ипотеку в банке можно оформить по ставке 8% (ПСК 8,372–19,598%) годовых. Первоначальный взнос должен быть не менее 30,1%.

Семейная ипотека выдается под 6% (ПСК 6,387–19,598%) годовых с первоначальным взносом от 20,1%.

Ипотека для IT-специалистов доступна по ставке 5% (ПСК 5,393–19,528%) годовых. Собственных средств у заемщика должно быть не менее 20,1% от стоимости жилья.

Все условия указаны с учетом страхования. В случае отказа в банке предусмотрена надбавка в размере на 0,7–3,2 п. п. по базовым ипотечным программам, а по льготной ипотеке и ипотеке для IT-специалистов — на 1 п. п.

Для зарплатных клиентов банка действует скидка к ставке в размере 0,5 п. п. При получении кредита без подтверждения дохода ставка увеличится на 1 п. п.

Минимальная сумма кредита для Москвы и Московской области — 600 тыс. рублей, для остальных регионов — 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита по базовым ипотечным программам определяется платежеспособностью заемщика. По льготной программе можно взять не более 6 млн рублей. По семейной ипотеке максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, по ипотеке для IT-специалистов — 12 млн рублей.

Предложением могут воспользоваться граждане в возрасте от 20 до 75 лет.

Для заемщиков старше 36 лет по ипотечной программе для IT-специалистов действуют требования к минимальному доходу. Так, для Москвы доход должен быть не менее 150 тыс. рублей, 120 тыс. рублей для других городов-миллионников и 70 тыс. рублей для остальных регионов.

Аналогичные изменения произойдут в ближайшее время во всех банках, выдающих ипотеку по стандартам «Росбанк Дом».

Кредитование на ИЖС, готовый дом, комнату, машино-место, под залог недвижимости, а также рефинансирование банком пока приостановлено.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.