Россияне стали чаще закладывать имущество ради кредитов

В России растет спрос на кредиты наличными под залог имущества. Залогом может выступать недвижимость, транспорт или ценные бумаги. Выдачи таких кредитов в первом полугодии 2024 года выросли на 86% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

В Газпромбанке в январе-апреле выдали почти столько же кредитов под залог имущества, сколько за весь 2023 год, рассказали в пресс-службе банка «Российской газете». Рост интереса к залоговым продуктам подтвердили и в Альфа-Банке. При этом в ВТБ сообщили, что доля таких кредитов в структуре выдач банка не превышает 1%, средний размер залогового кредита – 4,3 млн рублей.

По данным ОКБ, средний размер кредита под залог имущества в России – 1,59 млн рублей. За год он снизился на 6%, а срок увеличился с пяти лет и пяти месяцев до шести лет и шести месяцев. За год доля залоговых кредитов выросла с 2 до 4%. 70% ссуд выдается под залог автомобиля, 25% - под залог недвижимости.

Основная причина переориентации банков на залоговые кредиты связана с ужесточением регулирования в необеспеченном кредитовании – многим банкам стало просто невыгодно выдавать классические потребительские ссуды, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Кроме того, с помощью залоговых кредитов банки могут привлекать внимание клиентов более низкими ставками. Самим заемщикам такие продукты интересны из-за возможности получить кредит на более крупную сумму и более длительный срок, отмечает эксперт.

«Вместе с тем по сравнению с обычными потребкредитами для залоговых характерен более длительный процесс оформления – например, в кредитах под залог недвижимости клиенту в силу закона «Об ипотеке» потребуется оформить страхование имущества и за свой счет осуществить оценку залога. При этом, определяя максимальную сумму кредита при залоговом кредитовании, банки смотрят на соотношение запрашиваемой суммы кредита к оценочной стоимости залога. Как правило, сейчас это не более 50-70%, что также стоит учитывать, принимая решение об оформлении такого финансового продукта», - подчеркивает Инна Солдатенкова.

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка.Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка.Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка.Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка.Кредит «Под залог недвижимости» от ВТБ.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.