Россияне закладывают квартиры и машины в банки. В чем выгода

Россияне стали активнее обращаться в банки за кредитами под залог имущества: чаще всего недвижимости или автомобиля. Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объем таких кредитов в I квартале текущего года увеличился почти на 30%. Это связано с тем, что банки предлагают более выгодные условия по ставкам и срокам кредитования при наличии залога, объясняет «Коммерсант».

В I квартале 2024 года банки выдали более 53 тыс. кредитов на общую сумму 63,32 млрд рублей, что на 18% больше, чем в предыдущем квартале. Средний размер кредита вырос на 9%, а срок кредитования увеличился на пять месяцев, достигнув 63 месяцев.

Сроки — больше, проценты — ниже

Ставки по кредитам с залогом ощутимо ниже, чем по беззалоговым: в марте средневзвешенная ставка по залоговым кредитам составила 18,34%, в то время как по беззалоговым кредитам эта цифра была на уровне 27,2%. Под залог автомобиля россияне в среднем берут около 1 млн рублей, под залог квартиры — 2,8 млн.

В Альфа Банке видят в залоговом кредитовании перспективное направление: «Сроки здесь дольше, чем в необеспеченных кредитах, смещены в сторону 120 месяцев. Этот фактор в совокупности с лучшими условиями позволяет гражданину получить более комфортный график платежей, а банку — сохранить клиента в рамках ограничений».

«Тренд на увеличение в портфелях банков залогового кредитования демонстрирует желание банков минимизировать свои риски», — пояснил директор банковских рейтингов НРА Константин Бородулин.

Однако, несмотря на преимущества залогового кредитования, существуют и недостатки: в частности, длительные сроки кредитования могут увеличить процентные и ликвидационные риски для банков из-за отсутствия долгосрочного фондирования.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.