Сбер и ВТБ запустили обновленную льготную ипотеку под 2%

Министерство финансов РФ накануне заявило об изменениях в льготных ипотечных программах. В частности, правительство внесло коррективы в «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеку: распространило действие программы на участников специальной операции, повысило до 9 млн рублей максимальный размер кредита на покупку вторичного жилья в моногородах и отменило требования к пятилетнему стажу для медработников и учителей. Изменения вступят в силу с 1 июня.

В Сбербанке сообщили, что уже начали принимать на «Домклик» заявки на «Дальневосточную» и «Арктическую ипотеку» от молодых врачей и учителей, работающих в ДФО и на суше в Арктической зоне.

«Если раньше для получения жилищного кредита с господдержкой надо было отработать минимум 5 лет в муниципальном или государственном медицинском или образовательном учреждении, то сейчас это условие отменяется. Главное — подтверждать занятость в бюджетной организации каждые полгода на протяжении 5 лет с даты заключения кредитного договора», — говорится в сообщении кредитной организации.

Минимальный стаж на текущем месте работы, согласно требованиям банка, должен составлять не менее трех месяцев. Заявки по новым правилам Сбер начнет рассматривать 1 июня.

В ВТБ также заявили, что начали принимать заявки на «Дальневосточную» и «Арктическую ипотеку» с обновленными условиями. Оформить заявки клиенты ВТБ могут на сайте или в контакт-центре банка, а также в «ВТБ Онлайн», через партнеров банка или в офисах ВТБ. Проводить сделки по заявкам с новыми условиями ВТБ начнет 1 июня.

В банке напомнили, что с помощью «Дальневосточной» и «Арктической ипотеки», ставка по которой составляет 2%, в моногородах и сельских населенных пунктах клиенты могут приобрести жилье как на первичном, так и вторичном рынке, в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком. В городах — только новостройки. Первый взнос должен составлять не менее 20,1% от стоимости недвижимости, а сумма кредита может достигать 9 млн рублей при покупке первичного жилья от 60 кв. м или вторичного жилья в моногородах, в остальных случаях — до 6 млн рублей. В качестве первоначального взноса или для погашения части кредита возможно использовать средства материнского капитала. Кредит выдается максимум на 20 лет.

А для тех, кому не подходит «Дальневосточная» и «Арктическая ипотека», есть другие льготные программы, например госпрограмма на новостройки под 8% годовых.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.