Составлен рейтинг мегаполисов, обогнавших Москву по росту цен на новостройки

Казань стала лидером в рейтинге мегаполисов, обогнавших столицу России по росту цен за «квадрат» на жилье в новостройках за год. В июне средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 259,6 тыс. рублей (на 37% больше первого летнего месяца в 2023-м), такие данные привели аналитики платформы bnMAP.pro, передает «РБК-Недвижимость».

Второе место в списке отведено Челябинску, здесь «квадрат» подорожал за год до 129,8 тыс. рублей (+35,9%), на третьем месте оказался Нижний Новгород с ростом до 199 тыс. рублей (+35,2%). Следом в рейтинге идет Омск (+31,3%, до 143,5 тыс. руб.), замыкает пятерку Уфа с приростом стоимость квадратного метра до 166,6 тыс. рублей (+29,4%).

При этом Москва занимает в рейтинге 15-е место, в столице за год цена квадратного метра в новостройках увеличилась до 499,1 тыс. рублей (+13,6%).

Городом, в котором «квадрат» на первичном рынке подорожал меньше всего, стал Краснодар, здесь средняя стоимость повысилась на 12,6% — до 162,9 тыс. рублей.

Аналитики полагают, что Казань выбилась в лидеры в связи с ростом строительной готовности новостроек в городе. «Вымывание из экспозиции наиболее бюджетных объектов на фоне высокого спроса, который отмечался в конце первого полугодия, также привело к росту цен», — уточнили эксперты.

Во втором квартале 2024 года, согласно исследованию bnMAP.pro, больше всего средняя стоимость «кадрата» среди городов-миллиоников подорожала в Москве (+8,6%), Нижнем Новгороде (+8%) и Омске (+5,3%).

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.