В России выросла стоимость аренды квартир

За год стоимость аренды наиболее востребованных однокомнатных квартир и студий в России увеличилась в среднем на 32%. Ставки аренды продолжают расти из-за дефицита доступного предложения, объяснили в компании «Этажи», передают «Известия».

«Уже четвертый год рынок аренды жилой недвижимости в России находится в состоянии дефицита бюджетных вариантов квартир, из-за чего средние ставки в крупнейших городах продолжают устанавливать новые рекорды», — отметил ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. По его словам, снижение доступности ипотеки на готовые квартиры и новый всплеск интереса к покупке строящегося жилья только обострили ситуацию.

Почти во всех крупных городах России объем предложения на рынке аренды еще не восстановился после периода повышенного спроса во втором полугодии 2023 года, в то же время сокращается доля наиболее бюджетных предложений временного жилья. Оно всегда пользуется спросом у тех, кто не может получить одобрение ипотеки, кто пока копит на первоначальный взнос, кто продал недвижимость, чтобы вложиться в строящееся жилье.

Согласно оценкам экспертов, за год больше всего средняя стоимость однокомнатных квартир среди городов-миллионников увеличилась в Красноярске (+54%). Второе места занял Челябинск (+48,7%), третье место — Пермь (+38,4%).

Кроме того, в десятку лидеров по росту цен вошли Нижний Новгород (+37,2%), Уфа (+35,7%), Казань (+32%), Ростов-на-Дону (+31,6%), Волгоград (+31,4%), Омск (+31%), Санкт-Петербург (+30,2%) и Новосибирск (+26%). В Москве по прошествии года стоимость аренды поднялась на 22,3%. Меньше всего арендное жилье подорожало в Воронеже (+15%).

Однако в прошлом месяце в трети крупнейших городов России ставки аренды пошли на спад, обратил внимание Иванов. В их числе Волгоград, где снижение составило 3,7%, Петербург (–3,3%), Москва (–3%), Нижний Новгород (–1,9%) и Новосибирск (–0,4%). Эта коррекция произошла из-за сезонности и восстановления баланса спроса и предложения в этот период года.

Предложения банков по потребительским кредитам:

Кредит «Наличными» от ВТБКредит «Оптимистичный» от Почта БанкаКредит «Универсальный» от ГазпромбанкаКредит «Стандартный плюс» от СовкомбанкаКредит «Наличными» от Хоум Банка

*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.