В Сбербанке рассказали о способах снизить ставку после отмены льготной ипотеки

1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки под 8% — без господдержки ставки по жилищным кредитам превышают 19,5%, однако Сбербанк предоставляет систему скидок и субсидирования, о чем в интервью «Известиям» рассказал первый зампред банка Кирилл Царев.

По словам Царева, отмена льготной ипотеки «безусловно» приведет к уменьшению объема выдач жилищных кредитов.

«С учетом нынешних рыночных ставок льготная ипотека создавала дополнительный стимул для населения. Сейчас без господдержки Сбер предлагает жилищные кредиты на новостройки по минимальной ставке 19,5% годовых», — рассказал он.

При этом есть несколько способов снизить ставку.

«Мы сделали несколько изменений в продуктах, чтобы сгладить последствия завершения госпрограммы. Во-первых, все российские застройщики могут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (до пяти лет) за счет субсидии», — объяснил Царев.

Ранее минимальная ставка с субсидией от застройщика составляла 11,5%.

«Во-вторых, Сбер снизил ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка: минимальная ставка по программе на период строительства составляет 12,2% за счет увеличения дисконта с 3,8 до 6 п. п.», — добавил Кирилл Царев.

В июне в Сбербанке увидели «аномальный рост» спроса на льготную ипотеку. В июле и августе в банке ждут просадку выдач ипотеки, однако прогнозируют, что к концу 2024 года объемы выдач на рынке будут сопоставимы с апрелем-маем этого года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.