ВТБ предложил свой вариант семейной ипотеки после 1 июля

ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчетам, должны повысить эффективность семейной ипотеки и привести к демографическому росту в стране. Банк предложил сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках, внедрив дифференцированную шкалу ставок. Предполагается, что ставки будут снижать при рождении третьего и последующих детей. Вместе с выплатой материнского капитала и дополнительной финансовой поддержкой многодетных клиентов это позволит многодетным семьям быстрее и качественнее улучшить жилищные условия, заявили в пресс-службе ВТБ.

«Первый этап реализации семейной ипотеки способствовал улучшению качества жизни российских семей с детьми, но сейчас программа равнозначна для всех категорий заемщиков — вне зависимости от количества детей. Мы считаем, что в дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на многодетных заемщиков», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Банк также считает необходимым увеличить максимальную сумму кредита по семейной ипотеке, учитывая возросшую стоимость жилья. Сейчас она ограничена 6 млн рублей во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, при этом квартира площадью 60 кв. м в Краснодарском крае или Нижнем Новгороде обойдется заемщикам в среднем в 9 млн и 7 млн рублей соответственно, указали в ВТБ.

Кроме того, банк предложил ввести возможность повысить максимальную сумму кредита или снизить процентную ставку при покупке семьей квартиры площадью более 60 кв. м. В ВТБ также считают, что у клиентов с рождением второго и последующего детей должна быть возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жилье.

«Безусловно, итоговое решение по развитию семейной ипотеки после 1 июля — за правительством и оператором программы. Очевидно, что ее параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи семейной ипотеки — стабильного прироста населения в России — при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка», — отметил Сергей Бабин.

Спрос на семейную ипотеку в ВТБ за последний год вырос в три раза, сообщили в пресс-службе. По итогам четырех месяцев 2024 года программой воспользовались 40% ипотечных заемщиков банка. Всего с начала ее действия ВТБ провел 264 тыс. сделок на 1,1 трлн рублей.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.